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多項(xiàng)選擇題

【2025考季】投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式變更為公允價(jià)值模式，可能影響的報(bào)表項(xiàng)目有（　　）。

A
資本公積
B
公允價(jià)值變動(dòng)收益
C
盈余公積
D
未分配利潤

正確答案：

C  
D  

試題解析

企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)從成本模式計(jì)量變更為公允價(jià)值模式計(jì)量，作為會(huì)計(jì)政策變更進(jìn)行追溯調(diào)整處理，將變更日公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益，選項(xiàng)C和D正確。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更

    展開

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第五章 投資性房地產(chǎn)

    知識(shí)點(diǎn)頁碼

    2025年考試教材第88頁

相關(guān)試題

單項(xiàng)選擇題甲公司將一棟寫字樓租賃給乙公司使用，并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×19年1月1日，甲公司認(rèn)為出租給乙公司使用的寫字樓所在地的房地產(chǎn)交易市場比較成熟，具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，決定將該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。該寫字樓系甲公司自行建造，于2×14年8月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并對(duì)外出租，其建造成本為43600萬元，甲公司預(yù)計(jì)其使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為1600萬元

多項(xiàng)選擇題甲公司2×16年12月31日購入一棟辦公樓作為投資性房地產(chǎn)核算，實(shí)際支付價(jià)款6000萬元。甲公司對(duì)該投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量，預(yù)計(jì)使用年限為30年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊。2×19年1月1日，該投資性房地產(chǎn)滿足了公允價(jià)值計(jì)量的條件，甲公司決定改用公允價(jià)值模式對(duì)該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×17年12月31日和2×18年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值分別為6500萬元和

多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行追溯調(diào)整會(huì)計(jì)處理的有（　?。?。

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