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東奧題庫(kù)/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫(kù)/題目

單項(xiàng)選擇題

【2025考季】甲企業(yè)以其用于出租的一幢公寓樓，與乙企業(yè)同樣用于出租的一幢公寓樓進(jìn)行交換，兩幢公寓樓的租期、每期租金均相等。其中甲企業(yè)用于交換的公寓樓是租給一家財(cái)務(wù)信用狀況比較好的企業(yè)用作職工宿舍，乙企業(yè)用于交換的公寓樓是租給散戶使用。則下列關(guān)于商業(yè)實(shí)質(zhì)的判斷，正確的是（　?。?/p>

A
兩幢公寓樓用途相同，該項(xiàng)交換不具有商業(yè)實(shí)質(zhì)
B
兩幢公寓樓租期、每期租金均相同，即租金總額相同，該項(xiàng)交換不具有商業(yè)實(shí)質(zhì)
C
甲企業(yè)用于交換的公寓樓相比較乙企業(yè)用于交換的公寓樓風(fēng)險(xiǎn)要小得多，該項(xiàng)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)
D
無(wú)法判斷其是否具有商業(yè)實(shí)質(zhì)

正確答案：

C  

試題解析

兩幢公寓樓未來(lái)現(xiàn)金流量的總額、時(shí)間相同，但風(fēng)險(xiǎn)不同，所以兩者的交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 商業(yè)實(shí)質(zhì)的判斷

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第二十章 非貨幣性資產(chǎn)交換

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2025年考試教材第470,471頁(yè)

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