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多項選擇題

【2020考季】下列關(guān)于契稅計稅依據(jù)的說法正確的有（　　）。

A

農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移，不征收契稅

B

以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，計稅依據(jù)為補交的土地使用權(quán)出讓費用或者土地收益

C

減免承受國有土地使用權(quán)應(yīng)支付的土地出讓金，契稅相應(yīng)減免

D

個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的（不含北京、上海、廣州、深圳的住房），減按1%的稅率征收契稅

正確答案：

A

B

D

試題解析

選項C：減免承受國有土地使用權(quán)應(yīng)支付的土地出讓金，契稅不得減免。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

契稅稅率、計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算
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知識點出處

第十章房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

知識點頁碼

2020年考試教材第485,486頁
契稅稅率、計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算
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第十章房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

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2020年考試教材第485,486頁

相關(guān)試題

單項選擇題由于工作調(diào)動，張某將價值100萬元的房屋與李某價值95萬元的房屋進行交換，差價部分由李某以現(xiàn)金補償。已知契稅適用稅率為3%，下列說法正確的是（）。（上述金額均不含增值稅）

單項選擇題周某向謝某借款80萬元，后因謝某急需資金，周某以一套價值90萬元的房產(chǎn)抵償所欠謝某債務(wù)，謝某取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的同時支付周某差價款10萬元。已知契稅的稅率為3%。根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，關(guān)于此次房屋交易繳納契稅的下列表述中，正確的是（）。（上述金額均不含增值稅）

多項選擇題張某將一套自有住房與王某進行交換，張某房屋價值100萬元，王某房屋價值80萬元，經(jīng)二人協(xié)商后，王某實際向張某支付房屋交換價格差額款20萬元，根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于此項業(yè)務(wù)的契稅處理中，說法正確的有（）。（上述金額均不含增值稅）

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